プレミスト梅田ノース

  • 大阪府大阪市北区中崎西二丁目

  • / 中崎町駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 17階建 / 75戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
10,800万円
158.6万円/㎡
相場
10,330万円
151.7万円/㎡
7,609
9,423
11,237
13,052
AI査定結果
推定相場価格
10,330万円
151.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,423万円〜11,237万円
138.3万円/㎡〜165.0万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
プレミスト梅田ノース
10,800万円（158.6万円/㎡）/ 6階 / 68.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は143.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1810,800万円158.6万円6階 68.11㎡ 3LDK北
2025/05/0111,480万円149.6万円8階 76.75㎡ 3LDK南
2025/04/0111,900万円155.0万円8階 76.75㎡ 3LDK南
2025/03/039,780万円143.6万円4階 68.11㎡ 3LDK北東
2025/02/258,990万円164.3万円13階 54.73㎡ 2LDK南
2025/01/1710,550万円154.9万円5階 68.11㎡ 3LDK北
2024/12/1211,980万円156.1万円12階 76.75㎡ 2LDK南
2024/10/0111,000万円161.5万円5階 68.11㎡ 3LDK北
2024/10/019,500万円173.6万円13階 54.73㎡ 2LDK南
2024/08/2310,000万円182.7万円13階 54.73㎡ 2LDK南
2024/06/278,150万円119.7万円5階 68.11㎡ 3LDK北
2023/07/168,280万円121.6万円11階 68.11㎡ 3LDK-
2023/07/088,480万円124.5万円11階 68.11㎡ 3LDK-
2023/04/2014,900万円164.6万円16階 90.5㎡ 3LDK西
2023/04/208,980万円131.8万円11階 68.11㎡ 3LDK-
2023/03/038,590万円117.0万円14階 73.43㎡ 2LDK南
2023/03/038,490万円115.6万円14階 73.43㎡ 2LDK南
2022/09/1911,800万円153.7万円11階 76.75㎡ 2LDK南
2022/09/1910,980万円143.1万円12階 76.75㎡ 2LDK南
2022/08/208,880万円120.9万円14階 73.43㎡ 2LDK南
2022/06/108,980万円122.3万円1階 73.43㎡ 3LDK南
2022/05/308,780万円128.9万円15階 68.11㎡ 2LDK北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は130.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18プレミスト梅田ノース
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅4分 10,800万円158.6万円68.11㎡3LDK6階 / 17階建 北2020年75戸RC
2024/07/26ザ・大阪レジデンス梅田
大阪市北区神山町
中崎町駅5分 8,300万円123.6万円67.16㎡2LDK10階 / 13階建 東2015年84戸RC
2025/05/23プレサンスロジェ梅田North
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 9,280万円131.6万円70.51㎡3LDK13階 / 13階建 南2022年56戸RC
2025/01/16Brilia淀屋橋
大阪市北区西天満二丁目
淀屋橋駅8分 9,900万円152.7万円64.83㎡2LDK7階 / 8階建 南西2023年29戸RC
2025/01/19プレサンスロジェ大阪南森町
大阪市北区松ケ枝町
大阪天満宮駅6分 7,790万円119.6万円65.11㎡3LDK5階 / 15階建 南2023年36戸RC
2025/04/13グランドメゾン松ケ枝町
大阪市北区松ケ枝町
大阪天満宮駅3分 8,350万円125.0万円66.78㎡2LDK13階 / 14階建 東2017年38戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.1%上昇、大阪市北区では33.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.6万円）は大阪市北区の平均と比較して11.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積58.11㎡〜78.11㎡の平均販売価格
大阪府
106.6万円/㎡
前年比+23.1%
大阪市北区
179.6万円/㎡
前年比+33.8%

マンション概要

マンション名プレミスト梅田ノース
所在地大阪府大阪市北区中崎西二丁目
交通中崎町駅徒歩4分
築年月2020年
階数17階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション